Επιστροφή ενός Ενοικίου: Σήμερα η καταβολή – Τα κριτήρια και τι θα ισχύσει σε περιπτώσεις λαθών

Σήμερα αναμένεται να λάβουν περίπου 1,1 εκατομμύριο ενοικιαστές κύριας ή φοιτητικής κατοικίας, καθώς σήμερα, Παρασκευή, θα τους επιστραφεί ένα μηνιαίο ενοίκιο. Η διαδικασία θα γίνει αυτόματα, μετά την ολοκλήρωση των διασταυρώσεων ανάμεσα στις φορολογικές δηλώσεις και τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια που τηρεί η ΑΑΔΕ.

Το μέτρο έχει μόνιμο χαρακτήρα και θα εφαρμόζεται κάθε Νοέμβριο, με στόχο όπως επισημαίνουν στελέχη του υπουργείου να περιορίσει τις αρνητικές συνέπειες του στεγαστικού προβλήματος στην καθημερινότητα των νοικοκυριών που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία.

• Τι ισχύει φέτος

Για φέτος ισχύουν τα εξής:

→ Επιστροφή μέρους της δαπάνης ενοικίου για το φορολογικό έτος 2024, εφάπαξ στις 28 Νοεμβρίου 2025, και αυτόματη χορήγηση χωρίς αίτηση βάσει της φορολογικής δήλωσης όπως έχει οριστικοποιηθεί έως το τέλος Σεπτεμβρίου.

→ Το ύψος της ενίσχυσης είναι έως 800 ευρώ τον χρόνο για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί

→ Έως 800 ευρώ για φοιτητές ανά φοιτητική κατοικία. Το ποσό υπολογίζεται ως το 1/12 των ενοικίων του 2024, ακόμη και αν υπήρξαν περισσότερες μισθώσεις.

● Τα κριτήρια

Τα εισοδηματικά κριτήρια ξεκινούν από:

→ 20.000 ευρώ για άγαμους

→ 28.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση ανά παιδί

→ 31.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες.

Τα περιουσιακά κριτήρια έχουν ως εξής:

→ Η ακίνητη περιουσία δεν πρέπει να ξεπερνά τα 120.000 ευρώ (με προσαύξηση 20.000 ευρώ για τα επιπλέον μέλη).

→ Για τους φοιτητές εξετάζονται μόνο εισοδηματικά στοιχεία.

• Τι θα ισχύσει σε περιπτώσεις λαθών
  
  Σε ειδικές περιπτώσεις, όπως λάθος εφαρμογή κριτηρίων ή ασυμφωνίες στα μισθώματα, οι δικαιούχοι μπορούν να υποβάλουν έως 31/12/2025 αίτημα επανεξέτασης μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στο myAADE, με υποβολή μισθωτηρίου, βεβαίωσης σπουδών και τραπεζικών παραστατικών.

Όσοι δεν λάβουν σήμερα την ενίσχυση, παρότι πληρούν τα κριτήρια, θα πρέπει επίσης έως 31/12/2025 να καταθέσουν αίτημα ελέγχου, ώστε να δοθεί η επιδότηση σε επόμενο χρόνο. Σημαντικό: χωρίς αίτηση, δεν μπορεί να γίνει καταβολή.

Παναγιώτης Ράγγος

Λογιστής Φοροτεχνικός  Α΄ Τάξης

Πιστοποιημένος Εσωτερικός Ελεγκτής